很多人都把货币放水理解为通货膨胀,其实这个认知是错误的!

这只是房地产开发商或者是中介在故意误导大家,货币放水不一定会带来通胀,因为货币放水之后,你不去接这个水,水就等于没有流出来,那还是一潭死水!现在就是这种局面!

一般来说,央行掌握了印钞大权,但是央行的钱无法直接到你的手里,要经过商业银行作为发行渠道,然后银行放贷工作人员,就会拼命给你打电话,通知你来贷款,假如这个时候你不来贷款呢?银行总不能把钱硬塞给你吧?

现在大家就不愿意贷款,相反,手里有钱的人都宁愿提前把房贷给还清,因为大家判断预期收入会减少,主动选择避险。

那有人会说,个人不愿意贷款了,那企业总愿意贷款吧?错了!因为个人和企业也是环环相扣的,大家预期收入变少了,消费就少了,企业拿钱干嘛?如果扩大产能,由于需求减少,产品都卖不出去,还不是亏钱?所以,现在经济面临最大的问题还是大家的收入问题,信心问题,收入上不去,信心就上不去,需求就会减少,经济就很难反弹。这就是环环相扣!

为什么要在这个时候,不惜一切代价都要救房地产,因为房地产起来了,买房的人变多了,房价上涨一波,大家的资产升值了,就会有更多人提前拿出一部分钱用来消费,经济就活起来了!

但是大家要知道,房地产不可能永远这样涨下去,因为房地产的本质,是靠债务去驱动的,而债务是存在周期的,如何理解债务周期呢?

我再举个例,大家都有借过钱的经历吧?表面上是你在向银行借钱,实际上是你在向自己的未来借钱,而在未来的某一个时刻,你就得开始压缩你的消费,以此来偿还债务,那借钱的时候,你是不是觉得自己特别有钱,而还钱的时候,你是不觉得自己像个穷人,这个借与还的过程,就是债务周期。

当经济面临增长压力的时候,那消费就会减少,收入随之下降,债务违约的情况就会增加,在银行的资产负债表上,一个人的债务其实就是另一个人的资产,那债务违约,其实就意味着资产贬值了。

一旦你违约,银行就会对你的还款能力表示质疑,这个时候,不仅不会继续给你贷款,还会让你提前还款,这个时候,你的现金流是不是进一步减少,导致你的预期越来越悲观,这就是经济下行的过程。

为什么最近大家都觉得挺难的?因为我们就处于滞胀阶段,物价上涨,生活成本就跟着涨,互联网裁员,双减政策导致教培行业受挫,很多人失去了工作,所以,相当一部分人觉得难受,这种现象,用经济学名词来说就是滞胀。

最后总结一句话就是,现在物价在通胀,而收入在通缩,那债务不可能被通胀稀释,反而会越来越难,而美元在继续加息icon,会消耗我们的降息空间,所以,我们现阶段不存在是保汇率还是保房价,因为我们进入了滞胀阶段,别无选择,只能降息,一直拖下去。待到春暖花开,大家工作稳定了,收入上来了,消费有起来了,经济开始复苏了!

所以,这些年我们都是这么周而复始过来的,没什么好恐惧的,该吃吃,该喝喝,看透了周期,你啥也不用怕,努力搞钱就是了!