按车位的产权70年来算：

租车位：300元/月×12个月=3600元/年×70年=252000元

买车位：50元管理费/月×12个月=600元/年×70年=42000元+车位费100000=142000元

如果打算长期住的话，买车位划算，现在车多位少，有个固定的停车位，省去了下班找车位的烦恼，尤其是大城市里的小区，转半天找不到车位，而且租车位的话，租费可能还会上涨，毕竟70年时间，不确定因素太多。

如果是租房住或车少位多或者是房价比较低的地区，租车位比较划算。车少位多，很容易找到车位；租房住，没必要投入太多；房价低，再加点可以购房付首付款了。

当然，如果在车多位少的小区，也可以投资车位。