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 一个朋友问我:买完房子按揭还款期限应该怎么选,5年,10年还是30年?

按揭买房的还款期限应该怎么选,5年,10年还是30年?

我是这样回答的:

在贷款房过程中,对于还款期限应该如何选,很多人的看法是不一样的。

有的人说期限要尽可能的短,因为利息可以少还很多,这样听起来是没毛病的。

又有一些人说期限长一点,利息虽然还的多一点,但是月供的压力会少一点,这样说也是没问题的。

在选择贷款期限上我个人的看法是,在你的能力范围内,选择的期限越长越好,能选30年不选20年。

有些人说选择30年还款的利息总额比贷款总额还高,这种算法没错,但是我想说的是你见过谁家的房子真的会按揭还款满30年,从数据上来看正常还款5-7年,要么卖掉换房,要么做抵押贷款把资金杠杆出来,所以还满30年是不存在的。

还有一点在中国最好的贷款产品,是按揭贷款,利率几乎最低,期限最长。

这个优势是其他贷款所不具备的,你应该选择这样的贷款期限,月供最少,压力最小。

进而会缩短你购买下一套房子的时间,倍增你的资产。

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