一个朋友问我：买完房子按揭还款期限应该怎么选，5年，10年还是30年？

我是这样回答的：

在贷款房过程中，对于还款期限应该如何选，很多人的看法是不一样的。

有的人说期限要尽可能的短，因为利息可以少还很多，这样听起来是没毛病的。

又有一些人说期限长一点，利息虽然还的多一点，但是月供的压力会少一点，这样说也是没问题的。

在选择贷款期限上我个人的看法是，在你的能力范围内，选择的期限越长越好，能选30年不选20年。

有些人说选择30年还款的利息总额比贷款总额还高，这种算法没错，但是我想说的是你见过谁家的房子真的会按揭还款满30年，从数据上来看正常还款5-7年，要么卖掉换房，要么做抵押贷款把资金杠杆出来，所以还满30年是不存在的。

还有一点在中国最好的贷款产品，是按揭贷款，利率几乎最低，期限最长。

这个优势是其他贷款所不具备的，你应该选择这样的贷款期限，月供最少，压力最小。

进而会缩短你购买下一套房子的时间，倍增你的资产。