首先，夫妻一方的征信不好，是不好到什么程度，这个很关键的，连续三次就是90天不还款，或是5次以上逾期，就基本上贷不了。我见过征信最差的一个人是1993年欠了农信社3000块，到2013年底都没有还，居然还是一个开发商的法人代表。像这种人一辈子都不要想贷款了。还有一种人，是欠钱不还，被法院列入了被执行人名单了，这个想都不要想贷款的事了，也不要想买房的事了，买了房立即是刑事责任。债权人也可以要求强制执行拍卖所购房屋。

其次，如果说是有些是信用卡的年费没有按时还，要以想点办法和银行沟通一下，有机会消除的。

第三，万一不行，那就离婚吧，把贷款办了，放款以后再去复婚，办不动产证的时候，提交结婚证，办两夫妻的，上有政策下有对策。每个支行都知道有这个办法，为了业务也都睁一只眼闭一只眼。听小道消息说5月1号开始，离婚之后前夫前妻的征信也会影响买房贷款，不知道是不是真的。

第四，任何人都要有契约的精神，一旦与任何人产生了债务关系，要对合同，还款时间严格遵守，我们将来与金融机构打交道越来越多。

第五，很多人不知道的，千万不要去网上借款，什么一千两千，这种会被记入个人征信，如果你一两千都要借，银行会认为你没有能力还款，直接拒贷。有个客户一两千的借款四五十次，每次都十几二十天，以为自己很聪明。后来弄惨了。