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其实房价只要保持不再继续提升,那么就代表着房价下降了,最终会慢慢挤掉现有的水分,成为一个合理的水平,这是为什么呢?

20年前,房子一平方米价格为3000元,当时一个月的工资1000元,这个价格不得不说,是难以承受之重,一年不吃不喝只能买4平,25年才可以买一套100平米的房子,泡沫高吗?答案是肯定的。

如果房价死扛不降,会有什么后果?

20年后的今天,如果此时房价仍然保持3000元一平米,现在一个月五六千工资的人比比皆是,一个月不吃不喝可以买2平,一年24平,4年2个月即可买一套100平的房子,这个还算有泡沫吗?应该是没有的。

所以说只要房价一直保持不变,那么就等于是降价了,因为随着经济的发展,我们的收入在不断提高,这个过程就是在挤水分和挤泡沫了,所以死扛不降,并没有多大影响。

如果房价死扛不降,会有什么后果?

房价保持上涨

现实中最怕的是房价一直保持继续上涨的趋势,这个的影响才是致命的,这是因为房子涉及到各个方面的因素。

目前的房价已经是很多人不能承受之重了,继续上涨,只能是不断增加购买人的压力了,最终会导致一个现象,很多人为了购房掏空一家人的全部积蓄,这涉及到影响老人的养老保障;而为了还房贷,全部一家人每个月只能省吃俭用,这影响到整个社会的正常消费;社会消费的下降,又会进一步影响到企业的经营;企业经营的效益下降,最终会通过降薪减效裁员等等措施来应对,这会进一步增加新购房群体的难度以及已购房者还贷的压力,形成恶性的循环。

所以说持续上涨的房价,最终会造成整个社会的畸形发展,当这个畸形达到一定的程度之后,量变会引起质变,发生不可预估的后果(参考日本当年),这就是为什么我们一直要去泡沫,控房价的原因,一切都是为了避免不可预估的后果。

如果房价死扛不降,会有什么后果?

如果房价继续保持高价位,该买的早买了,买不起的低房价都买不起,高房价更是买不起。所以分两头讲,没买房的一直攒钱买房子可一直买不起,因为这类人就不是赚大钱的,一年攒不下钱,等明白过来,会把以前的拼搏精神坠落到走歪门邪道或者随便混日子。再说房地产商,这个房价虽然看似赚的多,但很难卖出去,等于堵死了流通管道,坐等跳楼,他们根本不懂薄利多销,不给没房没结婚的人的生活下去的希望,最后两败俱伤。

总结

房价保持不变不可怕,怕的是一直不断持续增长下去,特别是其增长的幅度远远高于我们收入的增长幅度。

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